O que atrasa uma implantação industrial
Quase nunca é a obra. É a fila que ninguém olhou antes de assinar.
Energia em média tensão, outorga de água e anuência de acesso são três filas que correm em paralelo e não aceleram com pressa. Cada uma tem prazo próprio e nenhuma começa antes de existir projeto.
Ler essas filas antes da assinatura muda o preço do ativo, porque muda a data em que ele começa a produzir.
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Implantação é o que separa casa de projeto
A mesma planta em dois terrenos diferentes produz duas casas diferentes.
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O que é um acervo off market
Nem toda casa que está à venda quer ser encontrada por qualquer pessoa.